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地热管漏水泡楼下棚顶 长春女子花500多元给人刮大白
作者:大连地热清洗 发布于:2017-07-02 00:00 文字:【】【】【
摘要:随着地热管材使用年限的不断增加,长春有部分市民家中的地热出现渗水和漏水情况。遇到这种问题的市民,除了向楼下邻居赔上笑脸外,还要花钱给人维修。对此,相关

[导读]随着地热管材使用年限的不断增加,长春有部分市民家中的地热出现渗水和漏水情况。遇到这种问题的市民,除了向楼下邻居赔上笑脸外,还要花钱给人维修。对此,相关专业人士表示,有三种情况可以导致地热漏水:管材质量、施工破坏、装修破坏。同时,如果用户经常拧动分水器阀,也会导致阀门漏水。

随着地热管材使用年限的不断增加,长春有部分市民家中的地热出现渗水和漏水情况。遇到这种问题的市民,除了向楼下邻居赔上笑脸外,还要花钱给人维修。对此,相关专业人士表示,有三种情况可以导致地热漏水:管材质量、施工破坏、装修破坏。同时,如果用户经常拧动分水器阀,也会导致阀门漏水。

案例一

家中地热“悄悄”漏水 泡花楼下邻居顶棚

元旦之前,家住长春市平阳街东胡同的艾女士家地热漏水,导致她花了500多元钱给楼下邻居刮大白。

“这只是给楼下花的钱,还不算我们自己家撬地板、维修地热,而后又重新铺地板的钱!”艾女士说,去年12月26日,楼下邻居找到她说:你家漏水了,快下楼看看吧!

艾女士随后就和父亲一起到楼下去查看情况。“楼下卧室顶棚有很大一块水印!”艾女士说,她立即和邻居说了“对不起”。随后,找到物业水暖工帮忙检查,可水暖工检查完告诉她,他们不会维修地热,要找专业的维修公司。

为此,艾女士找到了专业公司入户维修。为了尽快维修完毕,维修人员直接把她家卧室的地板全部撬起来。撬起地板后大家发现,是地热管上出现了沙眼。维修人员告诉艾女士,应该是地热管质量存在问题,因为正常情况下,地热管的使用寿命应该在20年以上。可艾女士家的地热,才使用了10年,而且看她家的地热漏水情况,应该不是一天两天了,应该是慢慢渗漏的。

案例二

室内温度达到26度 经常拧动分水器阀导致漏水

长春市民王女士家住三义胡同,1月5日,她感觉自家的室温比较高,就准备将地热分水器部分阀门关了。可当王女士刚刚拧动分水器阀一点点时,阀门处就开始往下流水。无奈,王女士将供热主阀关闭。

“我家供热一直挺好的,室内温度有时能达到26摄氏度,晚上感觉热的时候,我就会把分水器阀关一半或2/3!”王女士说,从今年供热开始,她就经常拧动分水器阀门,到后期,她发现阀门拧着有些吃力。

上门维修的热企专业人士看到王女士家地热分水器阀门的情况后表示,是王女士经常拧动阀门导致漏水的。

同时,专业人士表示,如果感觉室内温度较高,可以把总阀门关小一些,因为分水器阀门比较小,经常拧动容易损坏。

专家解读

三种情况是导致地热漏水的主要原因

对于地热漏水一事,记者咨询了长春一家地热公司的专业人员。专业人士介绍,地热漏水的原因主要有三种。

一、管材质量

管材质量是引发地热漏水的最大诱因,随着地热市场的繁荣,个别商家以次充好,本着能捞一把捞一把的心态肆无忌惮的在市场销售劣质地热管材。劣质地热管材料不纯,加工精度较差,使用寿命没有保障。

二、施工破坏

在施工过程中,由于各个地热企业施工质量参差不齐,个别施工人员不按照行业规范要求施工,例如野蛮施工、在安装地热时不仔细、粗暴施工,导致损伤破坏地热管,施工完毕后也不做打压试验一走了之,为业主后期使用地热埋下了隐患。

三、装修破坏

地热安装完毕后虽然做了打压测试,但在后续的装修过程中没有注意,装修人员在安装有地热的地面上打了钉子、钻了孔导致地暖管破裂,这种现象屡见不鲜。

专家提醒

发现地热漏水 要立即找专业公司检查维修

引起地热漏水的根本原因,已被专业人士指出,那么发生漏水以后如何解决呢?

首先,应请地热公司过来关闭水路主阀门,之后分别对每个地热环路依次进行打压试验找出漏点所在环路,在确认该漏点所在地热环路后将地板掀起、地面抛开查看漏点,分析地热漏水原因找出责任人进行赔偿处理。

之后,由地热公司技术人员对漏水的地热管进行切断、热熔重新连接,并做打压测试工作、确认没有问题后恢复地面。

专业人士表示,虽然地热漏水可以解决,但还是建议广大用户在安装地热时一定要选好材料、找好施工单位、做好保养维护工作,只有这样才能完全杜绝地热漏水的现象发生。因为,地热漏水对于家庭生活来说是一场灾难,不仅耗费人力财力,还会影响到广大用户的心情和邻里感情。

同时,热企的专业人员也提醒广大地热用户,家中太热的时候,少拧动分水器阀门,应尽可能的调解总阀门。因为,很多分水器都是铝材质,经常拧动,很容易损坏。

温馨提示

有两种情况可能不是地热漏水

正常情况下,用户通过专业人士在判断出地热的漏水点后,都是采取揭开地面的方法进行维修,但也有个别用户,在揭开地面后发现,并不是地热漏水,而是另外两种情况。

冷热水温差所致:表面看起来是漏水,在厨房和客厅的过门缝那里有水渍,但是地热系统的压力表始终在正常值。后来发现,是厨房的自来水管温度低,木地板下面有潮湿的空气,被地热加热后的水汽在自来水管上冷凝,形成了冷凝水(类似于冬天的窗户上有水雾一样)。

地热返潮所致:这种因素主要是指用户家里铺木质地板的地方,有可能出现的返潮的现象。因为用户装修完毕后,急于住新房,并且在装地板的过程中下面又铺了一些防潮层,这样的地面经过高温湿汽往上走,经过地面防潮层向墙边移动,导致家具壁纸等变形变色发生潮湿的现象,并给人以地热漏水的错觉。这种情况,建议用户最好在铺装地热后的1-2个月再铺装木质的地板。

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