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地暖漏水楼下新房损失巨大 不让维修可以诉讼
作者:大连地热清洗 发布于:2017-05-28 00:00 文字:【】【】【
摘要:“楼上住户要对楼下住户尽一定的义务,应该配合物业或开发商的维修工作。如果对方不配合,物业或业主都有权利提起诉讼。”河北世纪方舟律师事务所的康君元律师说

新装修好的房子被漏了一屋水,为侄女看护新房的韩先生很心疼,后经检查,物业怀疑是楼上住户的地暖漏了。但是涉及到维修问题,很让韩先生头疼。

“供暖前几天,物业突然给我打电话,说我侄女家可能漏水了,我侄女住14楼。”韩先生说,侄女在外地工作生活,委托他们老两口看房子,看到房子出了问题,韩先生夫妇很快赶到了裕馨城。

“等我打开侄女家房门,发现家里被水泡了。”韩先生回忆当时的情况,说侄女家当时地面已积了一层水,三室两厅的房子,除了一间卧室没漏水,其他房间的房顶都在向下滴水,房顶上的漆已被冲掉,连卧室内的床上用品也没有幸免。

韩先生说,物业对这一情况进行了详细检查,并通过对暖气打压试水得出结论:极有可能是15楼住户家的地暖漏水了。“后来,物业检查15楼地暖阀门发现,阀门处也在漏水。”

新房被泡了,韩先生为侄女忙前忙后张罗,小区物业也很负责,多次协调,并找来开发商的地暖维修人员,协商维修事宜。“但不知为什么,15楼住户目前还未同意让维修人员修理自家的地暖。我们很着急,虽然现在家里漏水没那么严重了,但这个隐患一定要及时消除,毕竟是新房呀。”

“目前,物业正在积极协调此事。”裕馨城物业的工作人员表示,他们准备把双方约到一块,再进行协调。“毕竟是邻居,大家低头不见抬头见,发生事情还要互相帮忙。我们希望通过物业做工作,能让两家住户达成一致意见。如果实在谈不拢,我们看情况再想办法。”

“在这件事上,楼上住户要对楼下住户尽一定的义务,应该配合物业或开发商的维修工作。如果对方不配合,物业或业主都有权利提起诉讼。”河北世纪方舟律师事务所的康君元律师说。

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